Contrato de depósito.
Contrato de depósito, celebrado entre el Sr. _____ _______ ______ ___________ como
depositante, por una parte, y por la otra el Sr. _____ _______ ______ ___________como
depositario, ambos mayores de edad, de nacionalidad __________________, al
corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con capacidad legal para
contratar y obligarse, y con domicilio, el primero, en
__________ ______ ____ ____, y el segundo, en
__________ ______ ____ ____, el cual sujetan a las siguientes:
Cláusulas:
Primera: El Sr. _____ _______ ______ _____________ se obliga con el Sr.
_____ _______ ______ _______________a recibir en depósito cuya descripción se hace a
continuación: _____ _______ ______ ______________, dicho bien fue adquirido por el
Sr. _____ _______ ______ ___________ de la negociación _____________ el día _________
de ______________ de ________, según consta en la factura número _________
expedida por la mencionada negociación en la fecha señalada.
Segunda: El Sr. _____ _______ ______ ___________ depositario, se obliga a guardar y
conservar la cosa objeto del depósito, y a devolverla el día _________ de
_______________ d. ______________ en la inteligencia de que deberá restituirla
antes de esa fecha, si así lo desea el Sr. _____ _______ ______ ___________ depositante.
Tercera: El depositario, Sr. __________ ______ ____ _____, se obliga a
responder de los menoscabos, daños y perjuicios que la cosa depositada sufra
por su malicia o negligencia.
Cuarta: El depositante, Sr. _____ _______ ______ ___________ se obliga a su vez a
pagar al depositario Sr. _____ _______ ______ _______ la cantidad de $ ____________
(__________ ______ ____ ) por concepto del depósito. Así
corno a indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para la
conservación del
depósito y de los perjuicios que por él haya sufrido.
Para constancia de lo estipulado, firmamosen presente contrato, en tres tantos,
en compañía de los testigos Señores
__________ ______ ____ __________ ______ ____ _____ ambos
originarios y vecinos de __________ ______ ____ __ mayores de edad, al
corriente en el pago del Impuesto sobre la Renta, el primero con domicilio en
_____ _______ ______ _______ y el segundo, con domicilio en _____ _______ ______ ______
declarando ambos conocer personalmente a las partes contratantes, así como que
éstas son perfectamente capaces para contratar y obligarse.
_____ _______ ______ _______________ __________ ______ ____ _
DEPOSITANTE DEPOSITARIO
_____ _______ ______ _______________ __________ ______ ____ _
Para garantizar el puntual y preferente pago del mencionado crédito,
así como de sus intereses, los señores RODOLFO GUZMAN
FLORES y ROSA MARÍA BALLESTEROS CASTILLO, constituyeron HIPOTECA
ESPECIAL, EXPRESA Y EN PRIMER LUGAR en favor de la institución bancaria
sobre la UNIDAD PRIVATIVA de derecho singular exclusivo de propiedad compuesta
por el LOTE 20 VEINTE, del conjunto condominal “A”, denominado
RANCHO LAS PALOMAS, ubicado en Paseo de la Asunción número 266
doscientos sesenta y seis, Colonia Llano Grande, perteneciente al Municipio de
Metepec, Distrito de Toluca, Estado de México, y la CASA en él
construida, cuya superficie, medidas, linderos y porcentaje de indiviso
estan relacionados en el instrumento constitutivo del crédito a
que se viene haciendo referencia teniéndose por reproducidos en este
apartado como si insertaren a la letra para los efectos conducentes a que haya
lugar.----- ----- -----------
----- ----- -----------------ANTECEDENTES DE LA
COMPRAVENTA----- ----- -----------------
UNO.- DEL TÍTULO DE PROPIEDAD.- Por instrumento número
veinticinco mil setecientos sesenta y cuatro, de fecha nueve de diciembre del
año dos mil tres, otorgado ante la fe del Licenciado José
Víctor Reynoso Pablos, Titular de la Notaría
PúblicaNúmero Sesenta y Nueve del Estado de México, con
residencia en El Oro, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el
Registro Público de la Propiedad del Distrito de Toluca, México,
en el Libro PRIMERO Sección PRIMERA VOLUMEN 471 CUATROCIENTOS SETENTA Y
UNO PARTIDA 1,150 MIL CIENTO CINCUENTA A fojas uno, Folio dos mil quinientos
diecinueve, el día diecinueve de mayo de dos mil cuatro, se hizo constar
el contrato de compraventa mediante el cual el señor RODOLFO
GUZMAN FLORES, adquiere en dominio pleno y propiedad, la UNIDAD PRIVATIVA
de derecho singular exclusivo de propiedad compuesta por el LOTE 20 VEINTE, del
conjunto condominal “A”, denominado RANCHO LAS PALOMAS, ubicado en
Paseo de la Asunción número 266 doscientos sesenta y seis,
Colonia Llano Grande, perteneciente al Municipio de Metepec, Distrito de
Toluca, Estado de México, y la CASA en él construida, cuya
superficie, medidas, linderos y porcentaje de indiviso estan
relacionados en el título de propiedad a que se viene haciendo
mérito, copiando lo que sigue:- “DE LA VIVIENDA: DESARROLLADA EN
UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS.- LA VIVIENDA CONSTA DE: SALA, COMEDOR, COCINA,
SANITARIO, VESTIBULO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y PATIO DE SERVICIO
SIN COMPARTIR EN LA PANTA BAJA; DOS RECAMARAS, VESTIBULO, BAÑO, TERRAZA,
RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y BALCON EN PLANTA ALTA, ASI COMO DOS
COCHERAS PROPIAS, ESCALERA INTERIOR Y JARDIN TRASERO.- MEDIDAS Y COLIDANCIAS
DEL TERRENO.- SUPERFICIE DEL AREA PRIVATIVA 20 VEINTE UNIDAD CONDOMINAL
“A”.- 200.2 DOSCIENTOS PUNTO DOS METROS CUADRADOS. AL ESTE: EN
7.000 SIETE METROS CON VIALIDAD PRIVADA; AL SUR: EN 28.600VEINTIOCHO PUNTO
SEISCIENTOS METROS CON AREA PRIVATIVA NUMERO 21 VEINTIUNO; AL OESTE; EN 7.00
SIETE METROS CON VIA PUBLICA; AL NORTE: EN 28.600 VEINTIOCHO PUNTO SEISCIENTOS
METROS CON AREA PRIVATIVA NUMERO 19 DIECINUEVE.- SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA
BAJA 83.818 OCHENTA Y TRES PUNTO OCHOCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS.-
SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA ALTA 77.242 SETENTA Y SIETE PUNTO DOSCIENTOS
CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS.- SUPERFICIE DE VOLADOS 8.432 OCHO PUNTO
CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUDRADOS.- SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA
CUBIERTA 169.492 CIENTO SESENTA Y NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS
METROS CUADRADOS.- MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE LA CASA 20 VEINTE.- LA VIVIENDA
TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE: 168.74 CIENTO SESENTA Y OCHO PUNTO SETENTA
Y CUATRO METROS CUADRA-DOS.- SUPERFICIE DE BARDEO: 29.19 VEINTINUEVE PUNTO
DIECINUEVE METROS CUADRADOS.- CISTERNA: 1.32 UNO PUNTO TREINTA Y DOS METROS
CUADRADOS.- TRES CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.- EN PLANTA BAJA.- AL ESTE: EN
3.550 TRES PUNTO QUINIENTOS CINCUENTA METROS Y 3.400 TRES PUNTO CUATROCIENTOS
METROS CON COCHERA PROPIA Y PATIO DE ACCESO Y EN 3.450 TRES PUNTO CUATROCIENTOS
CINCUENTA METROS CON PATIO DE SERVICIO; AL SUR: EN 0.350 CERO PUNTO TRESCIENTOS
CINCUENTA METROS CON COCHERA PROPIA Y PATIO DE ACCESO Y EN 13.200 TRECE PUNTO
DOSCIENTOS METROS CON AREA PRIVATIVA NUMERO 21 VEINTIUNO; AL OESTE: EN 3.500
TRES PUNTO QUINIENTOS METROS Y 3.450 TRES PUNTO CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS
CON JARDIN PRIVATIVO Y EN 3.450 TRES PUNTO CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON
PATIO DE SERVICIO; AL NORTE: EN 0.600 CERO PUNTO SEISCIENTOS METROS CONJARDIN
PRIVATUIVO, EN 8.650 OCHO PUNTO SEISCIENTOS CINCUENTA METROS Y 2.400 DOS PUNTO
CUATRO-IENTOS METROS CON AREA PRIVATIVA NUMERO 19 DIECINUEVE Y
TESTIGO TESTIGO
