CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO

QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE REPRESENTADA POR LA RECTORA LEA. ROCIÓ MATESANZ SANTAMARÍA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA UTCAW’ Y POR LA OTRA. EL SINDICATO DE PERSONAL ACADÉMICO DE LA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE REPRESENTADA POR SU SECRETARIO GENERAL LIC. JORGE PÉREZ FALCONI, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL SINDICATO”, LAS CUALES QUEDAN SUJETAS, EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO
POR EL TÍTULO SÉPTIMO CAPÍTULO III DE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO EN VIGOR.

DECLARACIONES
I. “LA UTCAM” DECLARA:
1.1. Que es un Organismo Público Descentralizado de la Administración
Pública del Estado de Campeche, con personalidad jurídica y
patrimonio propio y con autonomía para ejercer las funciones de
docencia, investigación y vinculación, de conformidad con lo
dispuesto en el Articulo 1’ del Acuerdo del Ejecutivo del Estado por
el que se crea la Universidad Tecnológica de Campeche, publicado el

día 29 de Agosto da 1997, en el Periódico Oficial del Gobierno
Constitucional del Estado de Campeche y de la Modificación del
mencionado Acuerdo publicado el 21 de Noviembre de 2000 en el
Periódico Oficial del Gobierno Constitucional del Estado de Campeche
tiene la capacidad para celebrar este Contrato.
1.2. Que tiene por objeto el formar profesionistas de nivel Técnico
Superior conforme a las modalidades que se establezcan por parte de
a Secretaria de Educación Pública, congruente: con Los resultados de
los estudios de oferta y demanda educativa que presente el Estado;
así como desarrollar estudios o proyectos en las Áreas de su
competencia ydesarrollar las funciones de vinculación con los
sectores público, privado y social para contribuir con el desarrollo
tecnológico y social de la comunidad, entre otros de conformidad con
al artículo 2 del Acuerdo.
1.3. Que con fundamento en el Artículo 3 Fracción XI del Acuerdo, tiene
facultades para realizar toda clase de actos jurídicos necesarios
para el logro de sus objetivos y el cumplimiento da sus funciones.
1.4. Que en términos de la Fracción 1 del Artículo 17 del Acuerdo, la
Rectora es la autoridad universitaria a quien compete administrar y
representar legalmente al Organismo, con las facultades de un
Apoderado General para pleitos y cobranzas y actos de administración.
1.5. Que la L.A.C. Roció Matesanz Santamaría acredite su carácter de
Rectora con el nombramiento de fecha 29 de Noviembre del 2000,
acordado por el Consejo Directivo de la UTCAM y notificado por el
Secretario de Educación, Cultura y Deporte del Estado, nombramiento
que fue protocolizado según Escritura Pública del 6 de Marzo de 2001,
en su defecto el contrato de promesa de compraventa según lo acordado por
las partes contratantes. En caso de constituirse en mora el proponente,
la suma adeudada causará intereses del cinco (5) % mensual. La obligación
del pago de la remuneración corre por cuenta del proponente únicamente.
PARÁGRAFO 1: 1. En el caso en que el proponente decid, dar por terminado
el contrato antes de la realización del negocio con el posible comprador,
pagará alcorredor la suma equivalente al 100% de la comisión.
PARÁGRAFO 2. En los casos en que firmada la compraventa o promesa de compraventa,
no se cumpla con las condiciones del mismo, el corredor que haya recibido
la comisión, devolverá al proponente el 50% del valor total de la
comisión.
SEXTA: CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO. El presente contrato se dará por terminado en los siguientes eventos: 1. Por el cumplimiento del objeto del contrato, con la realización del negocio encomendado. 2. Por mutuo acuerdo entre las partes. 3. De forma unilateral, por renuncia presentada por alguna de las partes, la cual deberá ser notificada por escrito a la otra, con ocho (8) días hábiles de anticipación.
PARÁGRAFO. Si la renuncia del proponente busca evadir el pago de la remuneración del corredor, de todas maneras éste tendrá derecho a ella, si el negocio gestionado se hubiera, concluido. 3. Por destrucción o pérdida total del inmueble.
SÉPTIMA: MODALIDAD DEL CORRETAJE CONVENIDO. El contrato celebrado por las partes no incluye cláusulas de exclusividad de ninguna índole, por lo tanto el proponente podrá ofrecer y celebrar contrato de compraventa con terceras personas, sin que esto genere para con el corredor obligación pecuniaria.
OCTAVA: MERITO EJECUTIVO. Para todos los efectos legales y para el cobro de la suma adeudada, ésta contrato presta merito ejecutivo.
NOVENA: NORMAS DE INTERPRETACIÓN. Para todos los efectos no previstos, en este contrato, se aplicarán las normas del Código de comercio artículo. 1340 a 1346 y demás normas concordante.
DECIMA: IMPUESTO DE TIMBRE. La cuantía del presente contrato no causa impuesto de timbre.
DECIMA PRIMERA: DURACIÓN El presentecontrato tiene una duración de un año (1), contado a partir de la firma del mismo.
DECIMA SEGUNDA: GASTOS DE ESCRITURACIÓN. En el evento de que se lleve a cabo la compraventa, los gastos de la escritura de venta, serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes contratantes estipulen otra cosa, de conformidad con lo establecido en el artículo 1862 del Código Civil.
DECIMA TERCERA: CLAUSULA COMPROMISORIA. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razón o por ocasión del contrato será resuelto por un Tribunal de Arbitramento cuyo domicilio es Villavicencio, el que se integrará de conformidad a la Ley. Los arbitramentos que ocurrieren se regirán por lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1991, en la Ley 23 de 1991 y en las demás normas que modifiquen o adicionen la materia.
DECIMA CUARTA: PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. El presente contrato requiere para su perfeccionamiento las firmas de las partes y la autenticación ante notaria. En señal de conformidad, los contratantes suscriben esta documento en dos ejemplares del mismo tenor y valor, el día _______ del mes de del año _____ ante testigos hábiles.


PROPONENTE CORREDOR
C.C. _____ _______ ______ __________ C.C._____ _______ ______ _____________


TESTIGOS

C.C. _____ _______ ______ ___________ C.C._____ _______ ______ ____________