Contrato de Compromiso

Nombre: _____ _______ ______ ___________ Por medio del presente, confirmo mi deseo de servir como Asistente de Investigación (A.I.) con carácter voluntario, en el “Proyecto de Investigación y Conservación de Tortugas Marinas en la Península de Paria”, ejecutado por el CICTMAR (Centro de Investigación y Conservación de Tortugas Marinas) en la localidad de Querepare y Cipara en la Península de Paria, Estado Sucre, Venezuela, en las fechas comprendidas entre __________ ______ ____ __.
Al firmar este Contrato, me comprometo a cumplir con los términos señalados y a guiarme por los principios morales y valores éticos y profesionales en los quese basa este Proyecto, descritos en la sección de POLÍTICA INSTITUCIONAL DEL PROYECTO, de “Manual de Procedimientos para Asistentes de Investigación”.
Deseo manifestar mi compromiso de:
* Participar activamente en las actividades de investigación y conservación en las fechas y horarios estipulados. Para ello he analizado objetivamente el tiempo y los recursos que puedo brindar para cumplir con ellos y estoy consciente del grado de dedicación que se requiere de mi parte.

• Realizar mi trabajo con entusiasmo y entrega. Estoy da acuerdo que lo que aporte modificará el entorno de la organización y que mi trabajo es importante para que se cumpla la misión de protección de las tortugas marinas.
• Avisar con anticipación en caso de no poder asistir a mi trabajo. Intercambiar con otro Al para que pueda suplirme en la fecha que no pueda asistir. En cualquier caso, es indispensable comunicar la eventualidad a la Coordinadora del Proyecto.
• Evitar la realización de actividades que comprometan mi seguridad física o la del resto de los participantes del proyecto o de las instalaciones y/o equipos del mismo.
Para tal efecto, CICTMAR me proporcionará la capacitación necesaria, información y orientación respecto a mi trabajo, así como una acreditación escrita de mi participación como Asistente de Investigación del Proyecto durante su realización y al final de mi participación.
Reconozco que como Asistente de Investigación voluntario estoy ofreciendo gratuitamente mi tiempo y talento y que por tal motivo no me corresponde ningún importe por concepto de prestaciones o beneficios que por ley puedan corresponder a personas que están en la nómina de la institución. Solamente en el caso depermanecer más de dos meses y medio (2.5) en el Proyecto, podré contar con el reembolso del transporte terrestre de ida y retorno desde Caracas, el cual será cancelado al final de mi estadía, si la labor desempeñada ha sido a satisfacción de la Coordinación del Proyecto.
Está claro que el CICTMAR queda liberado de toda responsabilidad en caso de daños, enfermedad o muerte Todo Asistente de Investigación voluntario debe pagar un monto de US $25 por concepto de inscripción en el proyecto.
Todo Asistente de Investigación voluntario debe hacer un depósito de US $150 al inicio del proyecto (o su equivalente en moneda nacional al cambio oficial de Bs. 2.150 por cada dólar estadounidense), el cual será entregado al Coordinador del Proyecto. Su ingreso al proyecto no será hecho efectivo hasta que se efectúe el depósito.
Dicho monto será reintegrado al finalizar su participación si el AI se retira dentro del tiempo acordado en el Contrato y si no se le ha solicitado que se retire del Proyecto por conducta impropia en el mismo. En el último caso, no recibirá reintegro del depósito).
Todo Asistente de Investigación se compromete a pagar el monto correspondiente por cualquier equipo de trabajo científico dañado por manejo inadecuado o descuidado.

Firma: __________ ______ ____
Cédula o Pasaporte: _____ _______ ______ _______
Dirección: __________ ______ ____ _
Teléfono: _____ _______ ______ ______________
Móvil: _________________
Contactos: __________ ______ ____ ____
Seguros de viaje: __________ ______ ____ __
Por CICTMAR: _____ _______ ______ __________
Fecha: __________ ______ ____ __CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO


QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________ ______ ____ _______, S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LIC. __________ ______ ____ __ EN SU CARÁCTER DE APODERADO JURÍDICO GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO “EL SUBARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE __________ ______ ____ ___, S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. __________ ______ ____ __________, SU CARÁCTER DE APODERADO JURÍDICO GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO “EL SUBARRENDATARIO”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I.- DECLARA “EL SUBARRENDADOR”:

II.- DECLARA “EL SUBARRENDATARIO”:

III.- DECLARAN LAS PARTES:

a) Que se reconocen mutuamente la capacidad y personalidad, respectivamente con las cuales concurren a la celebración del presente Contrato, estando facultadas para obligarse personalmente en los términos y condicionas que en el mismo se precisan.

b) Que en el presente contrato ambas partes lo celebran de conformidad no existiendo error, dolo, mala fe, violencia, lesión, o cualesquier otro vicio de la voluntad que pudiera afectar el presente contrato.

c) Que desean ambas partes celebrar el presente contrato de acuerdo al contenido de las siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: “EL SUBARRENDADOR” concede a “EL SUBARRENDATARIO” el uso y goce temporal del inmueble que se describe en la cláusula siguiente, y por la otra parte, EL SUBARRENDATARIO” se obliga a pagar por éste uso y goce, una pensión rentaría, de acuerdo a las modalidades, términos y condiciones que se expresan en el clausulado del presente instrumento.

SEGUNDA: MATERIA DEL CONTRATO: Serámateria del presente contrato _____ _______ ______ ____________, con los siguiente rumbos, colindancias y medidas, según plano de ubicación que como Anexo A se acompaña y forma parte integrante del presente Contrato.

TERCERA: CONDICIONES DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra actualmente en condiciones de uso, por lo que EL SUBARRENDADOR” no tiene reclamación alguna por el estado en que se encuentra.

CUARTA: PRECIO DE LA RENTA: El Subarrendatario se obliga a pagar a “EL SUBARRENDADOR” como contraprestación por la ocupación, uso o disponibilidad del inmueble, generada con este contrato, una pensión rentaría por la cantidad de $___________________ a partir del ____ de _____________ de _____, misma que “LA SUBARRENDADORA” pagará por adelantado dentro de los primeros 5 (CINCO) días de cada mes en el domicilio de “EL SUBARRENDADOR” que se señala en la Cláusula VIGÉSIMA CUARTA y otorgando a cambio el recibo corresponda por su importe y que reúna los requisitos fiscales que marca la ley. A la cantidad estipulada se le deberá Agregar el traslado del Impuesto al Valor Agregado que corresponda o con cualquier otro impuesto que lo substituya.

QUINTA: INCREMENTO DE RENTA: Independientemente de la duración pactada por este contrato la renta por la ocupación del inmueble, debida o indebidamente se incrementará a partir del día 15 de Enero y así sucesivamente cada semestre los días 15 julio y 15 de Enero, hasta la entrega material y jurídica del inmueble subarrendado, por el procedimiento que resulta mayor de los dos siguientes:

SEXTA : POSESIÓN DEL INMUEBLE: La firma del presente contrato constituye formal recibo de la entrega del inmueble a “EL SUBARRENDATARIO” y su reconocimiento delestado en el que se encuentra, otorgando su conformidad, obligando “EL SUBARRENDATARIO” a entregar a “EL ARRENDADOR” dicha posesión al momento que se ganare cualquier causa de terminación de contrato, en la inteligencia de que la sola posesión del mismo será causa del pago de las prestaciones económicas aquí contraídas, independientemente de que se mantenga con motivo da la vigencia de este contrate o después de su terminación u origen de las causas de rescisión.

Asimismo, al devolver el inmueble “EL SUBARRENDATARIO” a “EL SUBARRENDADOR” deberá hacerlo en las mismas condiciones en las que construyo o realizo mejoras al inmueble.

SÉPTIMA: MEJORAS EN EL INMUEBLE: “EL SUBARRENDATARIO” se encuentra autorizado para realizar las mejoras al bien subarrendado.

OCTAVA: DURACIÓN DEL CONTRATO: El plazo de duración del presente contrato será de hasta ____ años forzosos para ambas partes, contados a partir del de ____ de ________, por lo concluirá al ____ de ____________ de_______.

NOVENA: DESTINO DEL INMUEBLE: “EL SUBARRENDATARIO” deberá utilizar el inmueble única y exclusivamente para ____________, oficinas, Acondicionamiento y almacén de vehículos, no podrá destinarlo a otro propósito, sin el consentimiento previo y por escrito de “EL SUBARRENDADOR”, siendo causa de rescisión el incumplimiento de dicha cláusula.

DECIMA: SERVICIOS PÚBLICOS, SU PAGO Y SU COMPROBACIÓN: “EL SUBARRENDATARIO” se obliga a contratar, instalar vigilar, mantener en buen funcionamiento los demás servicios públicos que necesite, los cuales serán pagados por su cuenta.

DECIMA PRIMERA: INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO: El presente Contrato es de naturaleza mercantil, y el mismo se interpretaráda acuerdo a las disposiciones relativas del Código de Comercio en vigor y, supletoriamente, por las aplicables del Código Civil para el Distrito Federal en Materia Común, y para toda la República en Materia Federal, y sus correlativas y concordantes del Código Civil para el Estado de Nuevo León.

DECIMA SEGUNDA: SOMETIMIENTO JURISDICCIONAL Y LEGISLACIÓN APLICABLE: Para la solución de cualquier controversia que surja con motivo de la
interpretación, cumplimiento y/o ejecución de lo convenido en el presente Contrato, las partes se someten expresamente de común acuerdo a la Jurisdicción de los Tribunales competentes en el Primer Distrito Judicial del Estado de Nuevo León, con residencia en la Ciudad de Monterrey, así como a las Leyes, Reglamentos y demás disposiciones vigentes en dicha entidad, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que por razones de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles.

DECIMA TERCERA: MODIFICACIÓN AL CONTRATO: EL presente Contrato constituye el acuerdo total entre las partes con respecto a la materia del mismo y ninguna modificación o revisión interior tendrá fuerza y vigor alguno a menos que las mismas consten por escrito y estén debidamente firmadas por las partes.

Leído que fue el presente instrumento por las partes contratantes, y debidamente enteradas de su contenido y alcance legal, lo firman por duplicado de entera conformidad, ante la presencia de dos testigos que ratifican la validez del acto, en la ciudad de San Pedro Garza García, Nuevo León., el día __ de ___________ de ____.


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“EL SUBARRENDADOR” “ELSUBARRENDATARIO”



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TESTIGO TESTIGO