Contrato de comodato

Contrato de Comodato que celebran por una parte _____ _______ ______ __________, representada por: __________ ______ ____ _____________, en su calidad de
_____ _______ ______ ______ a quien en lo sucesivo se llamará “LA COMODANTE”,
y por la otra __________ ______ ____ ______, representada por __________ ______ ____ _ en su calidad de a quien en lo sucesivo se llamará “EL COMODATARIO”, mismo que sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

1.- __________ ______ ____ ______ manifiesta que es __________ ______ ____ __ lo que acredita con _____ _______ ______ __________ y tiene entre sus fines _____ _______ ______ _________ siendo su domicilio __________ ______ ____ .

II.- _____ _______ ______ _____________ declara _____ _______ ______ ________, que lo que demuestra con __________ ______ ____ _____________, que su objeto social es _____ _______ ______ ___________, y que su domicilio es _____ _______ ______ _____________.

CLAUSULAS

1.- LA COMODANTE otorga en comodato y mediante acta administrativa de entrega _____ _______ ______ ________, con las características de cantidad $ ___________ y calidad siguiente: _____ _______ ______ ______, siendo su deseo transmitir gratuitamente el uso del bien o bienes antes citados, cuyo valor comercial es de ________________ según ___________.

2.- _____ _______ ______ ___________ manifiesta que el _________________ deberá ser utilizado para ____________ en__________________ quedando prohibido que otra persona cualquiera, bajo ninguna circunstancia le dé el uso que solo El COMODATARIO debe dan, al bien o bienes, objeto de este contrato, por lo que queda prohibido cualquier tipo de cesión de los derechos y obligaciones que ampara el mismo.

3.- __________ ______ ____ ______, manifiesta su conformidad con la transmisión del uso de dicho bien, gratuitamente, obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservación del mismo y hacer todas las reparaciones necesarias que del uso el bien se deriven.

4.- Para la entrega del bien se ha designado el domicilio de ubicado en __________ ______ ____ _______ y el día _____ de _______________ de ______.

5.- La duración del contrato será de ________________ a partir de la fecha de la entrega del bien.

6.- La devolución del bien, después de haber transcurrido el plazo de este contrato será en corriendo los gastos que origine dicha devolución a cargo de _____ _______ ______ ___________.

7.-Las partes convienen en que el mantenimiento de los bienes quedará a cargo de “EL COMODATARIO”, en el entendido que si requieren modificaciones o adecuaciones, éstas se realizarán previa autorización por escrito de LA COMODANTE. En caso de que el bien o bienes llegaran a perderse, o quedaran inservibles, ambas partes acuerdan que siendo
_____ _______ ______ _____________ el responsable total de la seguridad y buen uso del bien o bienes éste deberá pagar a su propietario _____ _______ ______ ______________ la cantidad de $ __________ o se obliga restituirlos en iguales características de cantidad y calidad en un plazo de ________ días contados a partir de la fecha en que se haya perdido oinutilizado dicho bien.

8.- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO se obliga a dar aviso inmediato a LA COMODANTE, de cualquier situación que pudiera afectar al bien o bienes, en caso contrario, será responsable de los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse por este motivo.

9.- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO se obliga a contratar un seguro para el o los bienes dados en comodato, cuya póliza los cubra a partir del momento en que tome posesión de ellos y hasta la fecha en que los mismos sean devueltos. La compañía de seguros será la que EL COMODATARIO seleccione, aceptando él, desde este momento que su incumplimiento de esta cláusula lo haré incluso responsable de todos los daños que pudiera sufrir el o los bienes dados en comodato.

10.- Las partes convienen que al término de la vigencia de este contrato, EL COMODATARIO, sin necesidad de resolución judicial, se obliga a entregar a LA COMODANTE, los bienes con el sólo deterioro que por el uso normal sufran los mismos.

11.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de _____ _______ ______ ___________ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderle.

Leído que fue el contrato, y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en _____ _______ ______ ______, a los _______ días del mes de ______________ de _____.


_____ _______ ______ _____________ _____ _______ ______ ____________

POR LA COMODANTE POR EL COMODATARIO



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TESTIGO TESTIGOCONTRATO DE PRECARIO


En la ciudad de _____ _______ ______ _________ a _____ de _____________ de _______.

REUNIDOS

De una parte don __________ ______ ____ _______, mayor de edad, casado, en régimen económico de ___________________, de profesión ___________________, vecino de la ciudad de _____ _______ ______ ______, con domicilio en la calle _____ _______ ______ _______________ y con D.N.I. ____________, en adelante cedente.

Y de otra parte don __________ ______ ____ _, mayor de edad, casado, en régimen económico de _____ _______ ______ __________, de profesión ________________, vecino de la ciudad de _____ _______ ______ _________, con domicilio en la calle _____ _______ ______ ___________ con D.N.I. n.° _____ _______ ______ ________, en adelante precarista.

COMPARECEN:

Ambos en su propio nombre y representación, reconociéndose mutuamente capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:

MANIFIESTAN:

PRIMERO.- Que Don __________ ______ ____ _, es propietario de la finca rústica conocida con el nombre de __________ ______ ____ ___________, cita en el término municipal de ________________, en el paraje conocido como _____ _______ ______ __________, tiene una superficie de _________ Hectáreas _____________ áreas y _____________ centiáreas. Linda: al Norte _________________, al Sur _____ _______ ______ _________, al Este _____ _______ ______ ____________, al Oeste _____ _______ ______ ______, se halla inscrita en el Registro de La Propiedad de Propiedad de _____ _______ ______ __________, al Tomo ________, Libro _______, Folio _______, página _______, inscripción __________. Le pertenece a titulo de dominio en virtud de la compra que de lamisma efectuó a Don _____ _______ ______ _________, en fecha __________________, según es de ver en la inscripción número ________ de la finca, al folio ________________, de este mismo Libro y Tomo. La finca se halla libre de arrendamientos y cargas.

SEGUNDO. - Que los comparecientes han convenido la concesión a titulo precario de la anterior finca, en la forma y condiciones que se establecen en las siguientes:
ESTIPULACIONES

Primera: Don __________ ______ ____ ___, concede a Don __________ ______ ____ ___, que acepta, el uso de la finca antes descrita, sin mediar pago de renta ni merced.
Segunda: La entrega se hace por término de __________________ a contar desde el día de la fecha. Si al final de dicho periodo ninguna de las partes preavisare a la otra con una antelación de 30 días, se entenderá prorrogado el presente contrato por un periodo de ______________, operando al mismo sistema de prórroga para periodos sucesivos, al final de los cuales bastará con el citado preaviso para poner fin a los efectos del mismo.
Tercera: En este acto Don _____ _______ ______ ___________, entrega al precarista la posesión material y directa de la finca.
Cuarta: Don _____ _______ ______ ______________, afirma conocer y estar conforme con el estado en el que se le entrega la finca, comprometiéndose e ser diligente en su conservación y a devolverla en el mismo estado al término del contrato, así como a labrarla y explotarla por su cuenta y riesgo, siguiendo los usos y costumbres de la comarca.
Quinta: El precarista no podrá arrendar la finca a terceros.
Sexta: El precarista se responsabiliza de los deterioros que sufriere la finca, y se obliga a realizar en ella a sus expensas lasobras que fueren necesarias para su uso y conservación en el estado que se encuentra actualmente, debiendo previamente ponerlo en conocimiento del propietario cedente.
Séptima: En razón del carácter gratuito del presente contrato, el precarista se obliga a pagar todos los gastos derivados del uso de la finca. Igualmente se obliga el precarista al pago de los impuestos, arbitrios o tributos que graven la finca.
Octava: El incumplimiento de cualquiera de las estipulaciones contenidas en este contrato facultará al propietario cedente para extinguir el presente contrato.
Novena: Llegado el momento en que el precarista debe restituir al propietario en la posesión del predio, bien por finalización del contrato o por incumplimiento de alguna de sus cláusulas, abonará al cedente la cantidad de ___________, por cada día que transcurra desde que debió entregar la finca basta que haga efectiva dicha entrega; todo ello sin perjuicio de la reserva de acciones legales del propietario cedente, y en especial las derivadas del art. 42 de la Ley Hipotecaria.
Y para que conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el presente contrato que consta de ______ folios, y que se suscribe en cada hoja da les dos ejemplares idénticos que se otorgan mutuamente, en el lugar y fecha del encabezamiento.