Modelo de escrito
promoviendo rescisión de contrato de arrendamiento por mora en el pago
de las rentas.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E
Mexicano, mayor de edad, por mis propios derechos y señalando como
domicilio para oír y recibir notificaciones el despacho marcado con el
número de esta ciudad y autorizando para tales efectos a los C. LIC.
ante usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar del señor con
domicilio en , del cual demando las siguientes prestaciones:
A).-La rescisión del contrato de arrendamiento de fecha que tenemos
celebrado de la casa marcada con el número de la calle de esta ciudad.
B) Como consecuencia
de la rescisión, la desocupación y entrega por parte del demandado al
suscrito de la finca citada que ocupa en calidad de arrendatario.
C).-El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
H E C H O S1 El día del
mes de del
año de en mi calidad de arrendador, celebré contrato de
arrendamiento por tiempo determinado con el demandado.
El término del arrendamiento se estableció en un
año forzoso para ambas partes.
Se convino entre las partes como
precio del arrendamiento la cantidad de $
mensuales pagaderos en el domicilio del
arrendador.
Es el caso que el demandado ha incumplido su
obligación de pago oportuno de rentas no obstante de haberse obligado a
pagarlas por mensualidades adelantadas, dejando de pagarme las rentas
correspondientes a los meses , y del
presente año.
D E R E C H O
Son aplicables en cuanto al fondo los artículos y demas relativos
del Código Civil para el Estado y por lo que se
refiere al procedimiento son aplicables los artículos y demas
relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el estado.
POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE PIDO
:
U N I C O.- Acordar de conformidad lo solicitado.
PROTESTO LO NECESARIO
FECHA
F I R M A
La Industria textil es el sector de la economía dedicado a la
producción de ropa, tela, fibra y productos
relacionados. También se suele incluir la industria del calzado como parte de la industria textil.
•
Objetivos organizacionales
Llegar a ser la marca mas importante de futbol femenino que vista
cómodamente a las jugadoras mezclando tecnología moderna y estilo
rescatando la esencia de las jugadoras en la cancha.
ANALISIS DEL MACROENTORNO
A nivel internacional, el fútbol femenino es una disciplina que tiene un gran desarrollo, existiendo competencias oficiales
reconocidas por la Federación Internacional de Fútbol Asociado y
el Comité Olímpico Internacional.
Según una encuesta realizada por la FIFA en el año 2006, aproximadamente
270 millones de personas en el mundo estan activamente involucradas en
el fútbol, existen alrededor de 26 millones de jugadoras en el mundo. En promedio, por cada 10 futbolistas (de ambos sexos) existe una
mujer futbolista en el mundo. En la actualidad, se ha avanzado mucho en
la aceptación y reconocimiento de la mujer como futbolista. La
Federación de Fútbol de Chile y la Asociación
Nacional de Fútbol Profesional han contribuido
a promocionar su practica. La realización en Chile del Campeonato Mundial Femenino
Sub-20 y Sudamericano Femenino Sub 17, ha despertado un gran interés por
esta disciplina, especialmente en el ambito infantil y juvenil. En chile
el nuevo gobierno ha reconocido la deuda del país con el deporte por ello
ha señalado que suobjetivo es transformar a Chile en un país de
verdaderos deportistas y para eso se han propuesto como meta duplicar el
número de deportistas en Chile, pasar de los dos y medio millones a
millones de chilenas y chilenos que practiquen deporte, en este sentido se
abren mayores oportunidades de mercado para Drava.
ANALISIS DEL MICROENTORNO
Industria • Características
Los textiles son productos de consumo masivo que se venden en grandes
cantidades. La industria textil genera gran cantidad de empleos directos
e indirectos, tiene un peso importante en la
economía mundial. La producción de prendas es una actividad que
no produce daños al medio ambiente, no genera ruidos molestos, no es
insalubre ni peligrosa y no produce contaminantes
(gases, efluentes, sustancias tóxicas). Los desechos son reciclables en
otras industrias, no requiere grandes espacios horizontales ni
infraestructura especial que pueda afectar la imagen urbana y no provoca alteraciones en el
suministro de servicios comunitarios.
•
Tendencias
Se espera que en los próximos años las empresas desvíen el
mayor porcentaje de su línea de negocios hacia la exportación. En
el caso de las empresas pymes es difícil exportar, por lo que debieran
transformarse en empresas proveedoras de las compañías que
estan exportando y de esta forma realizar un
encadenamiento productivo que mejore todo el sector.
•
Evolución
Los avances que trajo el período de la revolución industrial,
hizo que la productividad se multiplicara, que los precios bajaran y la oferta
de productos creciera. El es que la mecanización
dejaba sin trabajo a parte de la mano de obra. Avanzando
en eltiempo, en la década de los noventa el sector textil se vio
invadido por importaciones desde Oriente que pasaron de US$ 350 millones en
1990 a US$ 1.000 millones en 1997 (según el Instituto Textil), fue
difícil competir con los bajos precios de estos. Sin embargo, en
los últimos años, la industria ha tomado un
nuevo impulso dado basicamente por el potencial asociado a los tratados
de libre comercio que ha negociado el p
