Amparo

RIVERA & ASOCIADOS
A B O G A D O S


MEDIOS PREPATARIOS A JUICIO ORDINARIO CIVIL
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN
LA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL.
P R E S E N T E:

La que suscribe señora CELIA BERTHA YAÑEZ CALDERON, en mi caracter de albacea de la sucesión del señor MIGUEL YAÑEZ PEREZ, tal y como lo acredito con la copias certificadas de declaración de albacea, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de acuerdos documentos, notificaciones y valores aun los de caracter estrictamente personal, el ubicado en Calle Liverpool, número diez, Despacho trescientos dos, tercer piso, Colonia Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, y autorizando para tales efectos en términos del cuarto parrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Licenciado en Derecho ERIK RIVERA GONZALEZ, con número de Cédula Profesional 5051107 expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educación Pública, misma que se encuentra registrada ante este H. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal bajo el número de folio 8228, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, con fundamento en la fracción I del artículo 193 del Código de Procedimientos Civiles para el DistritoFederal, vengo a promover medios preparatorios a Juicio Ordinario Civil, en contra de la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, quien tiene su domicilio para ser debidamente notificada en el inmueble ubicado en Lote catorce, Laguna de la Mancha, número treinta y cuatro, Colonia Lomas de Chapultepec, también conocido por sección Granada, Código Postal 11520, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito Federal, para el efecto de que comparezca ante este H. Juzgado, a declarar bajo Protesta de decir verdad, acerca de su calidad de posesión o tenencia del inmueble de mi propiedad, que mas adelante se describira.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho:

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HECHOS

I. Tal y como lo acredito con la copia certificada de la sentencia definitiva del nombramiento de albacea definido de fecha veintiséis de Agosto del año dos mil ocho, dictada a favor de la suscrita, emitido por el C. Juez Trigésimo Quinto de lo Familiar del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, bajo el expediente 1431/2006, soy albacea definitiva del inmueble ubicado en Lote catorce, Laguna de la Mancha, número treinta y cuatro, Colonia Lomas de Chapultepec, también conocido por sección Granada, Código Postal 11520, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito Federal, ya que me fue concedido ese caracter, tal y como se desprende de dicho documento, toda vezque el Juez Trigésimo Quinto de lo Familiar del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal:

“TÉNGASE POR PRESENTADA A LA COMPARECIENTE Y ATENTO AL VOTO EMITIDO SE DESIGNA COMO ALBACEA DEFINITIVO EN EL PRESENTE JUICIO, SUCESORIO A BIENES DE MIGUEL YAÑEZ PEREZ A LA C. CELIA BERTHA YAÑEZ CALDERON, A QUIEN SE LE HACE SABER SU CARGO PARA LA ACEPTACIÓN, PROTESTA Y DISCERNIMIENTO DEL MISMO”.


II. El día veintitrés de Enero del año dos mil diez, al presentarme en el inmueble ubicado en Lote catorce, Laguna de la Mancha, número treinta y cuatro, Colonia Lomas de Chapultepec, también conocido por sección Granada, Código Postal 11520, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito Federal, con el objeto de verificar el estado de conservación que actualmente guarda el inmueble de mi propiedad, me percate que las chapas de acceso al ya referido inmueble se encontraban cambiadas, por lo que de inmediato procedí a tocar a la puerta del mismo, atendiendo a mi llamado una señora que dijo llamarse MARTHA PATRICIO RAMIREZ, a quien le pregunte que, qué es lo que hacia dentro de mi propiedad, respondiéndome ésta última, que ella era la nueva dueña del inmueble y que la dejara de estar molestando, porque de lo contrario llamaría a una patrulla; en consecuencia, la suscrita le solicite a la expresa señora, me dijera quien le había trasmitido la propiedad del inmueble en cita, y me acreditara de forma fehaciente ser lapropietaria del multicitado inmueble, a lo que ésta última se negó rotundamente a realizarlo, a pesar de que le mostré mi título de propiedad.


III. Es por ello, que la suscrita ignoro la calidad de la posesión o tenencia que ostenta la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, respecto del inmueble anteriormente citado, razón por la que me veo en la imperiosa necesidad de promover los presentes medios preparatorios, para encontrarme en la posibilidad de promover en su oportunidad el Juicio civil reivindicatorio o plenario de posesión correspondiente.


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DERECHO


En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 792, 830, 831 y demas relativos y aplicables del Código Civil para el Distrito Federal.

En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 3 4, 7, 193 fracción I, 194, 195 y demas relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.


Por lo anteriormente expuesto y solicitado

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva

PRIMERO. Tenerme por presentada, por mi propio derecho y en mi caracter de propietaria del citado inmueble, promoviendo medios preparatorios a Juicio Ordinario Civil, a efecto de obtener declaración bajo protesta de decir verdad de la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, acerca de la calidad de su posesión o tenencia del inmueble referido.

SEGUNDO.Tener por autorizado al profesionista que indico en términos del cuarto parrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

TERCERO. Señalar fecha y hora para recibir la declaración bajo protesta de decir verdad de la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, acerca de la calidad de su posesión o tenencia del inmueble referido.

CUARTO. Ordenar se cite por conducto del C. actuario adscrito a este H. Juzgado, a la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, para que el día y hora señalados, comparezca al Local de este H. Juzgado, a declarar bajo protesta de decir verdad, acerca de la calidad de su posesión o tenencia del inmueble ubicado en Lote catorce, Laguna de la Mancha, número treinta y cuatro, Colonia Lomas de Chapultepec, también conocido por sección Granada, Código Postal 11520, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito Federal.

QUINTO. Apercibir a la señora MARTHA PATRICIO RAMIREZ, para el caso de que si dejara de comparecer en la fecha y hora indicados por su Señoría, se le impongan alguna de las medidas de apremio que se contemplan en el artículo 73 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.


PROTESTO LO NECESARIO
México, Distrito Federal a 16 de Abril del año 2010.



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SRA. CELIA BERTHA YAÑEZ CALDERON


Abogado Patrono_______________
LIC. ERIK RIVERA GONZALEZ
CED. PROF. No: 5051107