EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. Definición

El artículo 1529s del Código Civil peruano define el contrato de compraventa como aquel acuerdo de voluntades mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero.

El contrato de compraventa es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza, es decir debe merecer un estado especial.

Tiene la función económica de crear elmedio de aprobación y disfrute de una riqueza ya creada. Además, constituye el medio primordial de adquisición de dominio, impone sus normas a otros contratos que tienen esa finalidad, aunque con modalidades diferentes.

Es un contrato complejo por ser inherente a la naturaleza del hombre actual, que se desenvuelve en un mundo sumamente dinámico, en el que realiza actos contractuales a cada instante.

2. Características

a) Bilateral
Por cuanto existen prestaciones a cumplir por cada una de las partes: el vendedor a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a recibirla y pagar un precio cierto en dinero. Engendra derechos y obligaciones para ambas partes.

b) Consensual
Puesto que debe existir consentimiento de ambas partes para la celebración del contrato y se perfecciona desde el momento que lo manifiesten.

c) Oneroso
Por cuanto la prestación es sobre la base de un precio cierto en dinero (no gratuito).

d) Conmutativo
Pues las prestaciones a cargo de cada una de las partes se encuentran perfectamente determinadas. Las prestaciones son ciertas y determinadas al momento de celebrarse el contrato.

e) Principal.
Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.

2. Partes contractuales

3.1. Vendedor

Es la persona física o jurídica que se compromete a entregar la cosa, tiene que poseer capacidad jurídica. El vendedor está obligado a transmitir la propiedad y entregar el bien en el lugar y en el plazo establecido.3.2. Comprador

Es la persona física o jurídica que se compromete a adquirir una cosa a cambio de un precio cierto. El precio es la cantidad que se paga y debe estar expresado en dinero.