La que suscribe María de la Luz Suarez Hernandez, por medio de la presente hago de su conocimiento que en virtud de que en fecha uno de Noviembre del año dos mil diez concluyó el plazo de un año fijado por las partes contratantes en la clausula 3° (tercera) del contrato de arrendamiento celebrado en fecha uno de junio del año 2008, respecto a la casa habitación ubicada en calle Durazno lote nueve, manzana dos, interior dos, colonia El Rincón, C.P. 01590, delegación Alvaro Obregón Distrito Federal, el arrendamiento de dicho inmueble ha continuado por tiempo indeterminado en términos de lo establecido por el artículo 2487 de Código Civil para el Distrito Federal.

Asimismo, usted ha incurrido en falta de pago de la renta mensual por la ocupación de la casa habitación que ocupa, respecto de los meses de Febrero, Marzo y Abril del año 2012 por lo que hasta la fecha usted adeuda la cantidad de $9,900.00 (nueve mil novecientos pesos 00/100 m.n.), por lo que atendiendo a lo establecido en la clausula 4° (cuarta) inciso “C” del contrato de arrendamiento citado, la suscrita arrendadora, tengo la facultad de dar por rescindido el contrato dearrendamiento.

La suscrita en mi caracter de arrendadora, de acuerdo a lo establecido por el artículo 2478 del Código Civil para el Distrito Federal, estoy en aptitud de dar por terminado el contrato de arrendamiento celebrado con usted, en virtud de las dos causas anteriormente mencionadas, por lo que le comunico por medio del presente escrito mi deseo de dar por terminado el contrato de arrendamiento respecto de la casa habitación ubicada en calle Durazno lote nueve, manzana dos, interior dos, colonia El Rincón, C.P. 01590, delegación Alvaro Obregón Distrito Federal, por lo que debera desocupar la casa habitación que ocupa en el termino de treinta días contados a partir de la entrega del presente escrito.

Por lo que de no desocupar la casa habitación que ocupa en el término concedido por la ley para tal efecto, se iniciara en su contra el Juicio de Controversia de Arrendamiento Inmobiliario ante los Juzgados Civiles del H. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal en el cual al emitirse la resolución que en derecho proceda se condenara al lanzamiento de su persona y sus pertenencias por lo que para evitar mayores molestias solicito a Usted la entrega de la casa habitación que ocupaen el término antes señalado.

México, Distrito Federal, a 16 de Abril del 2012.

LA ARRENDADORA.


La que suscribe María de la Luz Suarez Hernandez, por medio de la presente hago de su conocimiento que es voluntad de la suscrita dar por terminado el contrato de arrendamiento que celebre con usted en virtud de que en fecha treinta y uno de Agosto del año dos mil doce concluye el plazo de un año fijado por las partes contratantes en la clausula 3° (tercera) del contrato de arrendamiento celebrado respecto a la casa habitación ubicada en calle Durazno lote nueve, manzana dos, interior uno, Colonia El Rincón, C.P. 01590, Delegación Alvaro Obregón Distrito Federal.

Enfermedad Actual: Se trata de paciente escolar masculino de 7 años de edad, quien sufre traumatismo directo en parietal derecho, posterior a caída de propios pies, presentando deformidad ósea, y dolor somatico profundo en región parietal derecha sin irradiación ni concomitantes. Motivo por el cual fue traslado a la Ciudad Hospitalaria “Dr. Enrique Tejera”, Valencia, estado Carabobo, Venezuela, en el que es valorado e ingresado.

Historia Anterior: Antecedentes Familiares: Padre de 38 años aparentemente sano. Madre de 40 años aparentemente sana. Dos (2) hermanos aparentemente sanos. Antecedentes personales: Padres refieren negar patologías de base del paciente. No posee antecedentes quirúrgicos. Alergia al acetaminofen. Negando consumo de algún medicamento, drogas licitas e ilícitas.
Revisión por aparatos y sistemas: No se evidencio compromiso de otros aparatos y sistemas en el paciente, excepto la lesión del sistema esquelético el cual sedescribe en el examen físico.
Examen físico: A la exploración física se evidenció depresión del cuero cabelludo en zona parietal derecha abarcando 4 cm de diametro, y 1cm de profundidad. Sin signos de flogosis. Escala de Glasgow 15 puntos. Exploración vascular y nerviosa no denotó alteración.
Interconsultas y estudios realizados: Se solicito radiografías de craneo lateral, AP y PA, evidenciando foco de fractura en parietal derecho en bola de ping-pong. Posteriormente se realiza una Tomografía Axial Computarizada de craneo con ventana ósea, reportando traumatismo craneano simple en hueso parietal derecho, sin causar ningún daño al tejido nervioso.
Diagnóstico diferencial: Fractura de parietal polifragmentaria: Su mecanismo de producción consiste en un impacto de elevada energía, que abarque un area límite mayor de 13 cm2, provocando una gran tensión a la que somete al craneo en su totalidad, generandole deformidad, produciendo un estallido. Las fracturas estrelladas, polifragmentarias o “tela de araña”, en las que puede haber también hundimiento, se componen de líneas de fractura radiadas que parten del area de impacto y de otras circulares, concéntricas, que lo rodean, lo que es debido al comportamiento de las tablas externas e internas del diploe en las zonas que se abomba y en la que se deprimen. Dolor provocado, equimosis, deformidad y crepitación son sintomatología común. (1). Traumatismo craneo-encefalico: El paciente presenta síntomas neurológicos de diversa índole posteriores al trauma, ypuede cursar con pérdida del estado de alerta, casi siempre menor de 20 segundos, amnesia del evento y vómito, que se presentan con frecuencia pero no necesariamente indican deterioro; la mayoría de estos vómitos son en proyectil, no obstante, es importante evaluar este síntoma en asociación con algún otro como cefalea, ya que puede alertar de la formación de hematomas, sobre todo el epidural (2). Fractura craneal deprimida: El craneo cede ante la fuerza aplicada y se hunde, en alguna medida, hacía el interior. Por ello, se conocen también como hundimientos craneales, mas común el hueso parietal. Si el fragmento esta deprimido por debajo de la tabla de un hueso adyacente en mas de 5 mm, debe realizarse elevación quirúrgica. La fractura recae en la tabla externa y tiene la característica singular de ser, casi siempre, menor que la tabla interna. Se caracteriza por ser observable y palpable la deformidad, puede presentar sangrado y un nivel de conciencia alterado. Se diagnóstica al examen físico y con Tomografía Axial Computarizada (3, 4).

Tratamiento: El tratamiento sugerido, fue solo la administración de AINES y anticonvulsivantes, mientras se tenía en estricta vigilancia médica en La suscrita en mi caracter de arrendadora, de acuerdo a lo establecido por el artículo 2478 del Código Civil para el Distrito Federal, estoy en aptitud de dar por terminado el contrato de arrendamiento celebrado con usted, en virtud de lo anteriormente mencionado, por lo que le comunico por medio del presente escrito mi deseo de dar por terminado el contrato de arrendamiento respecto de la casa habitación ubicadaen calle Durazno lote nueve, manzana dos, interior UNO, colonia El Rincón, C.P. 01590, delegación Alvaro Obregón Distrito Federal, por lo que debera desocupar la casa habitación que habita en el término de treinta días contados a partir de la entrega y recepción del presente escrito.

Le informo que de no desocupar la casa habitación que habita en el término concedido por la ley para tal efecto, se iniciara en su contra el Juicio de Controversia de Arrendamiento Inmobiliario ante los Juzgados Civiles del H. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal en el cual al emitirse la resolución que en derecho proceda se condenara al lanzamiento de su persona y sus pertenencias por lo que para evitar mayores molestias solicito a Usted la entrega de la casa habitación que ocupa en el término antes señalado.

Para cualquier duda o aclaración respecto al presente escrito favor de comunicarse a los teléfonos que aparecen al calce, en donde sera informado por los Abogados de la suscrita a cerca de los términos y alcances del presente.

México, Distrito Federal, a 24 de Agosto del 2012.