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Abigail - novelaeste libro es una novela que empieza en la central de a utobuses donde siete niños llamdos Yanira, el gordo Tor, Erika, Alaín, Homero, Indra y Selene se dirigen hacia tepoztlan en el estado de nuevo leon . Al llegar a tepoztlan se alojaron en la casa de la fmilia de Alain que muy gentilmente los recibieron , donde conocen a la mama de Alain, Coral, quien por la tarde tiene que acudir con una curandera (cabe mencionar que Tepoztlan es un lugar caracterizado por brujas o curanderas)a lo que a los muchachos se les hace interesante, y acompañan a Coral, a la dichosa limpia que la curandera Guillermina le tiene que hacer.
Tipos El contrato de arrendamiento participa de casi todas las características de compraventa. Salvo los casos de solemnidad y por la forma de cumplirse las obligaciones. Es: * Bilateral. Ambas partes, arrendador y arrendatario, se obligan recíprocamente, la primera e proporcionar el uso y el goce de una cosa, y la segunda a pagar un precio o renta determinado. * Consensual. Se perfecciona por le acuerdo de las partes sobre la cosa y sobre el precio. No se requiere que la declaración de voluntad este revestida de alguna solemnidad especial para que se repute perfecto el contrato. * Oneroso. Tanto el arrendador * De ejecución sucesiva. El contrato se realiza periódicamente, y, con posterioridad, las obligaciones se cumplen sucesivamente y pesan durante todo el transcurso * Principal. Tiene existencia propia; no requiere de otro negocio para adquirir forma contractual. * Nominado. El Código Civil se encarga de calificarlo y desarrollarlo. REQUISITOS Elementos de contrato de arrendamiento; * Capacidad. * Consentimiento. * Objeto. * Causa licita. * Precio o renta. El arrendamiento es eminentemente consensual. Si la cosa que se arrienda es mueble o inmueble, todos estan incluidos en el mismo patrón: acuerdo de voluntades sobre la cosa y el precio. Se acostumbra a recoger ese consentimiento en un escrito, Solemnidades convencionales. Las partes pueden pactar que el arrendamiento no se repute perfecto hasta tanto no se firme escritura, pueden hacer que convencionalmente el contrato revista solemnidad. OBJETO Requisitos de la cosa arrendada * Que la cosa sea corporal, excluyendo las consumibles, por cuanto se oponen a la naturaleza * Que la cosa exista almomento de perfeccionarse el contrato o se espere llegue a existir. Cuando se emiten declaraciones de voluntades para arrendar es sobre la consideración de que la cosa existe. Puede expresarse ese acuerdo sobre una cosa que no existe pero se supone llegue a existir. En este caso el perfeccionamiento * Que la cosa no este prohibida por la ley para ser arrendada. No se pueden arrendar. * El derecho de servidumbre separado de precio en cuyo beneficio se ha constituido. * El derecho de alimentación. * Los derechos estrictamente personales * Las cosas comunes, es decir, los bienes de uso publico. Arrendamiento de cosa ajena Es valido el arrendamiento de cosa ajena, a éste le son aplicables las normas de la venta de cosa ajena y las Arrendamiento de cosa propia. Si el dueño, es poseedor de la cosa arrendada, no es valido el arrendamiento, por cuanto el uso y goce que se pretende conceder va incorporado esencialmente al derecho de la posesión. C.C.Q Artículo 2678 Hecha excepción de los bienes que la ley prohíbe arrendar y de los derechos estrictamente personales, son susceptibles de ser arrendados todos los bienes que pueden usarse sin consumirse, Política de privacidad |
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